Projet Courbevoie — Appartement sous les toits

Un intérieur imaginé dès la feuille blanche.
À Courbevoie, au dernier étage d’un immeuble neuf, un couple avec enfants nous a confié la transformation complète de leur futur appartement, acheté sur plan. Leur ambition : éviter le piège de l’intérieur figé, impersonnel ou trop standard. Ils souhaitaient un lieu fluide, chaleureux, lumineux et pensé dans ses moindres détails. Ce projet, mené dans le cadre de notre offre Interior Design, illustre parfaitement ce que peut apporter un accompagnement de type conception sans uivi de chantier.

Étudier, corriger, adapter les plans

Dès le départ, nous avons repris le plan de construction et le plan électrique fournis par le promoteur, pour les adapter aux usages réels et aux contraintes du futur aménagement. Ce travail en amont est une étape clé : il permet d’intégrer la future cuisine, les meubles sur mesure, les lumières, les axes de circulation et les volumes techniques dès la phase d’étude.

Le défi : nous n’avons jamais eu accès au chantier pendant la conception. Pas de photos, pas de visite possible. Il a donc fallu projeter — composer avec une lumière théorique, des volumes mansardés difficiles à visualiser, et une qualité de construction encore abstraite. Cette contrainte a rendu la mission plus exigeante encore : chaque ligne devait être pensée, chaque choix anticipé.

Un parti-pris clair : matières, lignes, cohérence

L’orientation esthétique du projet repose sur trois intentions majeures :
- Travailler avec des matériaux naturels pour apporter du relief et une sensation de matière dans un lieu neuf : bois, céramique façon pierre, textile, miroir.
- Adoucir les volumes imposés par la toiture avec des lignes courbes (comme le mur cintré du salon), pour casser les angles secs et mieux répartir la lumière.
- Composer une palette cohérente, avec des tons chauds, des finitions mates, et un travail précis sur les détails invisibles (plinthes basses, prises encastrées, jonctions mur/sol discrètes).

Le résultat est un intérieur élégant, calme et lumineux, à la fois simple dans son écriture et exigeant dans sa mise en œuvre.

Sur-mesure dans toutes les pièces

L’appartement a été entièrement conçu sur mesure : la cuisine, réalisée en laque mate et céramique effet pierre, s’intègre dans la pièce de vie comme un bloc fluide et fonctionnel

Idées d’aménagement de cuisine
Quelle crédence choisir ?

Les rangements, les têtes de lit, les meubles vasque, les bibliothèques sont fabriqués à la main, selon nos dessins.
Les rideaux, dessus-de-lit, textiles muraux sont réalisés avec une tapissière, dans des matières sobres et naturelles
Aménager une chambre
Quelles couleurs pour une chambre à coucher ?

Nous avons aussi fait appel à un domoticien, un sculpteur, un peintre décoratif, un paysagiste pour certains détails sur mesure

Les pièces en détail

Le salon
Mur courbe, lumière naturelle, volumes dégagés : le salon est pensé comme un espace de respiration, qui structure tout l’appartement. Le mobilier s’intègre sur mesure, en lien avec l’architecture, sans surcharge. Les matières — bois, tissu, miroir — prolongent le geste global.

La cuisine
Discrète mais affirmée, la cuisine s’inscrit dans la continuité du séjour. Elle est réalisée sur mesure, en laque mate et céramique (Néolith), pour un rendu minéral, élégant, facile à entretenir. Les lignes sont franches, l’implantation compacte, l’éclairage précis.
Idées d’aménagement de cuisine
Quelle crédence choisir ?

La chambre parentale
Pensée comme un refuge calme et enveloppant, la suite parentale reprend les teintes et matériaux du reste de l’appartement. Une tête de lit tapissée, des textiles sur mesure, un des têtes de lit en albatre ****et une lumière indirecte composent un espace fluide, sobre, apaisant.
Aménagement d’une suite parentale

Technique intégrée, invisible

L’équipement technique est là, sans jamais s’imposer : domotique pour gérer lumière, température et sonVentilation et prises intégrées, sans câbles ni apparentsUn vrai travail d’ajustement pour garder un rendu fluide, propre, silencieux

Bien éclairer son intérieur

Un appartement simple, calme et bien pensé

Le projet est resté fidèle à son intention d’origine. Aucun effet. Aucun élément superflu. Juste un espace clair, équilibré, à l’image de ceux qui y vivent. Tout est conçu pour durer, respirer, évoluer.

C’est une réalisation complète d’architecture d’intérieur, menée dans un cadre neuf, mais avec le même soin que pour une rénovation d’exception.

à propos

Xavier Lemoine est architecte d’intérieur. Il crée des lieux sobres, élégants et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour le long terme. Il accompagne ses clients dès les premiers plans jusqu’au moindre détail. Son agence propose également une masterclass pour apprendre à concevoir et aménager son intérieur et suivre son chantier avec méthode.

Vous avez un projet dans le neuf ?

Vous achetez sur plan et souhaitez aller plus loin que le catalogue promoteur ?L’offre Interior Design vous permet de concevoir un intérieur fluide, chaleureux et sur mesure, en lien avec votre vie, vos besoins et vos goûts.

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questions
fréquemment posées

Qu’est-ce qui distingue une prestation “Interior Design” d’une simple décoration dans un appartement neuf ?

La prestation Interior Design consiste à concevoir l’espace en profondeur : réinterpréter les plans constructeur, optimiser les circulations , définir les volumes, proposer une liste de matériaux, une palette de couleurs, l’intégration des rangements et du mobilier sur mesure. Elle ne couvre pas le suivi de chantier, mais vous livre une conception prête à exécution avec tous les éléments techniques nécessaires pour vos artisans.

L’absence de visite de chantier (projet sur plan) est-elle un frein à la qualité du design ?

Pas nécessairement. L’étude se base sur les plans fournis par le promoteur, des relevés précis après construction et une anticipation des différentes contraintes. Cela demande une projection des volumes et de la lumière (une fois la première visite sur place réalisée). C'est avec cette méthode que nous sommes intervenus dans le projet Courbevoie. 

Est-ce que je dois avoir des connaissances en architecture ou en travaux ?

Aucune base technique n’est nécessaire. La formation est structurée pour t’emmener pas à pas, de la phase d’intention jusqu’à la réception du chantier.

Comment le design proposé favorise-t-il une sensation d’espace dans un 90 m² sous les toits ?

Par cohérence des matériaux, des couleurs, et avec le principe de créer un maximum de rangements sur mesure pour maximiser l'espace. Nous allons essayer "d'étirer visuellement" au maximum en hauteur l'appartement. 

Comment gérez-vous les contraintes spécifiques d’un appartement sous les toits (mansardes, lumière, volumes) ?

Les surfaces sous pente sont les plus compliquées à traiter, surtout dans du neuf.  Elles exigent une analyse précise des hauteurs et surtout de la lumière naturelle. Nous adaptons la conception en jouant sur les lignes courbes pour contrebalancer les angles agressifs, en positionnant les pièces et les rangements selon les zones de hauteur utile, et en maximisant les apports lumineux au niveau de l'éclairage.

Quelles questions devrais-je poser avant de lancer une conception Interior Design pour un neuf ?

- Ai-je bien défini mon besoin ? 
- Quelles sont mes priorités fonctionnelles pour chaque pièce (taille des rangements équipements ect...) ?
- Ai-je une vision du style que je veux donner à mon intérieur (matériaux, couleurs) ou bien j'ai besoin d’accompagnement pour le définir ?
- Quel est mon niveau de disponibilité pour valider des propositions de plans et matériaux ?
-
Ces éléments conditionnent la précision de la conception et l’efficacité des livrables.

Puis-je intégrer des meubles sur mesure dans un espace neuf déjà livré par le promoteur ?

Oui. Dans ce projet Courbevoie, chaque meuble (cuisine, rangements, bibliothèques, tête de lit) a été dessiné sur mesure pour s’adapter aux contraintes du volume sous pente.  Cela nous garantit cohérence esthétique et fonctionnalité, tout en tirant parti des surfaces disponibles. Les meubles sur-mesure permettent également d'optimiser et de le rendre visuelment fluide. 

Puis-je faire évoluer ce design si j’intègre ensuite un suivi de chantier ?

Le dossier de conception peut être enrichi ultérieurement avec un suivi de chantier si vous décidez de l’ajouter. C’est un avantage : la phase de conception solide permet ensuite un pilotage de réalisation plus serein et rigoureux. Par contre, faire évoluer le dossier en cours de travaux va nuire au bon déroulement du chantier et entrainer surcout et retards.   

Comment se déroule la coordination des éléments techniques (électricité, domotique, ventilation) dans l’étude ?

Ces éléments font partie de la phase de conception : emplacements des prises, circuits d’éclairage, commandes domotiques et intégration VMC sont pensés pour être invisibles. Ces plans et indications permettent à vos artisans de réaliser leur travail sans improvisation ou perte d'information. 

Publication Elle décoration
Réalisation Louis VuittonRéalisation Côté Maison
Parution Canal +Parution France 2Logo Domodeco, magazine décoration, architecture & designLogo Signatures singulières, le magazine digital des talents français

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